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好运来真人游戏: [二手房] 大婷二手房008期|五中学区,七千多的精装两房66.5万急售

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楼主
发表于 2020-4-22 16:10 | 只看该作者 |只看大图 |倒序浏览 |阅读模式
  今天是2020年4月22日,大婷给大家带来第八期的【大婷二手房】。大婷已核实,这套房源真实靠谱。

  今天这套房子位于市区,铜欣花园小区,面积88㎡,总价66.5万元,精装房

  大婷描述:这套房子最大的优势就是五中学区,并且靠近琅琊山风景区。小区成熟,周边配套齐全。
  小区:铜欣花园
  面积:产权面积88㎡
  楼层:3楼,总高6层
  单价:7556元/㎡
  户型:2房2厅1卫

  房子首付

二手房目前最低首付三成,这套房首付3成,需要20万元,按照基准利率,贷款20年来计算,月供约为3046元。(数据仅供参考,可以滴滴大婷具体核算)

  位置   

小区位于外环西路3389号,去市区和去城南都比较便捷。从小区步行到琅琊山风景区只需要五分钟。

  学区   

小学:琅琊路小学   
中学:五中   
小区最近的幼儿园是三盛幼儿园,沿着马路边往南走就可以到,如果是家中老人接送孩子,走在马路上也是比较安全。除了三盛幼儿园,还有琅琊路小学旁边的琅琊路幼儿园小学和初中有一段距离。
  配套   

小区配套还是比较齐全的,周边菜场、超市、银行、饭店等生活配套一应俱全,满足所有生活所需。小区出门的商店就可以满足生活基本设施,往市区一点就是大润发、乐彩城、天长路、住在市区都是比较方便的。
  户型   
这套房子是小区非常稀缺的88㎡东边户户型,腰厅设计,可以做出一个大横厅,两房朝南,一房朝北。视野好,采光足。适合刚需买房的朋友。




  小区环境   

小区就是传统意义上的小区,路面上停车,看起来物业管理的还不错。绿化一般,小区生活气息很浓厚,儿童活动区域、小广场,也算是十分宜居。






  周边价格   

大婷在E滁州房屋租售上查了一下小区周边参考价在7500元/㎡上下,楼层和物业类型不同价格上有差别。如果按照五中学区来说,附近的丰乐世家和兰溪家园报价在8000元/㎡左右,而五中对面的金鹏书香门第甚至可达9000元/㎡。所以这套五中学区的二手房在价格上是存在一定的优势。

房东报价:66.5万(含税)

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微信号/手机号:19955080550
  大婷二手房(点击标题回顾): 
  
沙发
发表于 2020-4-23 12:44 来自手机 | 只看该作者
价格虚高
3
发表于 2020-4-23 13:22 来自手机 | 只看该作者
那边的房子评估价不会有这么高的,所以差价要算到首付里,20万首付压根不够,现在哪里还有4.9%的贷款,基本都是5.88起,数据虽然不准,但是差的太多了点吧?
头像被屏蔽
4
发表于 2020-4-23 14:58 | 只看该作者
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
5
发表于 2020-4-23 15:15 来自手机 | 只看该作者
有价无市
6
发表于 2020-4-23 17:27 来自手机 | 只看该作者
只贵了。还是安置房
7
发表于 2020-4-23 19:37 来自手机 | 只看该作者
房子没有电梯,好运来真人游戏:周边同类房子太多了,没什么性价比,刚需也不一定要买这个。
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